商洛家庭房屋验收的注意事项

房屋装修完毕，真是一件值得庆祝的事情，但是先别顾着开心，房子到手了可要里里外外的好好对其进行一番验收，才能住的放心。下面就为大家介绍一下商洛家庭房屋验收的注意事项。

　　一、电路的验收

　　对于现在手机不离身的朋友来说，没有电的日子那是相当的可怕。所以新房验收时，电路、供电的验收是非常重要的。进新房里首先要打开所有的灯，检查是否都运作正常，有没有电压不稳时一闪一闪的情况，其次是检查每一个插座是否有电。这个可以用超市里购买的测电笔对各个墙壁开关插座进行检测。最后就是电压问题，最好在浴室，厨房灯需要用到大功率电器的地方试用下大功率的吹风机，看能否正常运作。

　　二、通风系统的验收

　　通风系统主要是厨房和卫生间这两个区域。但是在LOFT住宅中，由于面积小，往往就一到两扇窗，那么房间的通风系统也要同时进行验收。厨房的通风主要是排气扇，排气扇一般是户主自行购买的，所以主要检验的就是排油烟的管道、出风口等分布的是否合理，可以启用抽油烟机看看；卫生间的话主要是换气、通风作用，同样需要检查出风口位置是否合理，有没有被热水器或家居照明灯饰灯具等物品遮挡，开动时效果是否符合要求。

　　三、下水验收

　　验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实。

　　四、门窗安装轨道是否顺畅
　　在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。
　　五、留洞是否合理
　　首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。